경제
은행 비운 부동산 대출시장, 연 45조 사모대출 기회…"내년까지 진입 적기"
뉴스보이
2026.06.19. 16:04
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간단 요약
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은행 대출 축소로 상업용 부동산 리파이낸싱과 PF 대출 수요가 늘어났습니다.
이지스운용은 2026~2027년이 사모대출펀드 진입의 최적기라고 전망했습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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이지스자산운용은 국내 상업용 부동산 사모대출 시장이 구조적 성장 국면에 진입했으며, 연간 투자 가능 시장 규모가 31조에서 45조원에 달할 것으로 추산했습니다.
이지스운용 전략리서치실은 '사모대출시장과 부동산 대출펀드의 투자 기회' 보고서를 통해 이같이 밝혔습니다. 보고서는 정부의 부동산 대출 규제 강화로 은행권 대출 여력이 축소되는 반면, 상업용 부동산 만기 연장 및 차환 수요는 꾸준히 늘어 사모대출 시장의 역할이 확대될 것으로 분석했습니다.
전략리서치실은 국내 상업용 부동산 대출펀드의 연간 투자 가능 시장을 기존 담보대출 리파이낸싱 10조에서 21조원, 신규 대출 2조2000억에서 4조3000억원, 그리고 상업용 부동산 관련 PF 신규 대출 약 19조5000억원으로 구성했습니다. 이지스운용은 2026년에서 2027년을 사모대출펀드 시장 진입의 적기로 제시했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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