경제
“전세난에 매매 찾는 수요 늘었다”… 7월 전국 아파트 분양전망지수, 18.2p 동반 상승
뉴스보이
2026.07.07. 12:32
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간단 요약
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전국 분양전망지수 87.6으로 상승, 수도권은 102.5로 100을 넘어섰습니다.
서울은 전세난 심화와 공급 부족으로 114.3까지 올랐습니다.
이 기사는 12개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 12개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
7월 전국 아파트 분양전망지수가 전월 대비 18.2포인트 상승한 87.6을 기록하며 분양시장에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 특히 수도권은 102.5로 기준치 100을 넘어섰으며, 비수도권도 84.4로 상승했습니다. 주택산업연구원은 수도권과 비수도권의 동반 상승을 전국적인 심리 개선 흐름으로 분석했습니다.
서울은 매물 잠김과 공급 부족, 전세난 심화로 신축 아파트 희소성이 커지면서 분양전망지수가 114.3으로 크게 올랐습니다. 비수도권에서는 광주가 32.6포인트 상승하며 가장 큰 폭의 오름세를 보였습니다. 지역 개발 호재와 전세 수요의 매매 전환 확산이 광주·전남과 충청권을 중심으로 기대심리를 끌어올리고 있습니다.
한편, 7월 분양가격 전망지수는 전월보다 4.3포인트 하락한 104.7을 기록했습니다. 이는 국제유가 하락세 전환으로 공사비 부담이 완화될 것이라는 기대가 반영된 결과입니다. 그러나 지수는 여전히 기준선 100을 웃돌아 분양가격 상승 전망이 우세한 상황입니다.
분양물량 전망지수는 1.2포인트 오른 93.8을 기록했으나, 7월이 여름철 분양 비수기라는 계절적 요인이 상승 폭을 제한했습니다. 미분양물량 전망지수는 4.8포인트 하락한 93.8을 나타냈습니다. 주택산업연구원은 수도권 중심의 청약시장 회복으로 미분양 우려는 완화되었지만, 준공 후 미분양이 지방에 집중되어 있어 비수도권 해소에는 시간이 걸릴 것으로 전망했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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