경제
국토부 "고양창릉 S3 사전청약자, 전용 모기지 차질없이 지원…최대 5억원"
뉴스보이
2026.07.07. 16:38
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간단 요약
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고양창릉 S3 사전청약자는 최대 5억 원, LTV 80% 전용 모기지를 지원받습니다.
국토부는 DSR 미적용과 중도금 집단대출도 예정대로 추진합니다.
이 기사는 13개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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국토교통부가 '뉴 홈' 나눔형 공공분양 사전청약 당첨자들에게 당초 약속했던 전용 모기지를 그대로 지원하기로 했습니다. 이는 최근 본청약 입주자 모집공고에서 전용 모기지 안내가 제외되어 사전청약자들의 자금 조달 부담이 커질 것이라는 논란이 일자 기존 지원 방침을 재확인한 것입니다.
이에 따라 고양창릉 S3 사전청약 당첨자는 디딤돌대출의 일반적인 소득요건과 주택가격 요건을 적용받지 않고 주택도시기금 전용 모기지를 이용할 수 있습니다. 대출 한도는 최대 5억원이며 담보인정비율(LTV) 80%를 적용하고 총부채원리금상환비율(DSR)은 적용하지 않습니다. 다만, 금리와 대출기간 등 세부 대출조건은 대출 신청 시점의 디딤돌대출 기준을 따릅니다.
또한, 국토교통부는 중도금 집단대출도 예정대로 추진할 계획입니다. 고양창릉 S3의 첫 중도금 납부 시기가 2027년 5월인 만큼, 2027년 1분기 중 시중은행과 집단대출 협약을 체결할 예정입니다. 국토교통부는 앞으로 공급하는 뉴 홈 나눔형과 선택형 분양주택 입주자 모집공고에도 전용 모기지와 중도금 집단대출 관련 내용을 명확히 반영할 방침입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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