경제
강남 3구 평당 분양가 7800만원 돌파…강남·강북 새 아파트 분양가, 평당 1300만원 벌어졌다
뉴스보이
2026.07.09. 12:01
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간단 요약
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올해 서울 평균 분양가는 전년 대비 약 66% 상승한 5905만원입니다.
강남3구와 그 외 지역 간 평당 분양가 격차는 1995만원입니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
올해 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 5905만원을 기록하며 2023년 대비 약 66% 상승했습니다. 특히 동작, 성동, 용산 등 비강남 핵심지에서 고분양가 단지가 등장하며 서울 전체 분양가를 끌어올렸습니다.
함영진 우리은행 부동산리서치랩장의 분석에 따르면 한강 이남과 이북 지역 간 평당 분양가 격차는 올해 1345만원에 달했습니다. 또한 강남3구와 그 외 지역 간 평당 분양가 격차는 1995만원을 기록했습니다.
고유가 여파로 인한 공사비와 인건비 상승, 토지비 인상 등 공급비용 부담이 분양가 상승의 주요 배경으로 꼽힙니다. 함영진 랩장은 서울의 분양가격 지도가 강남 중심에서 주변 한강 벨트 핵심 입지로 확산 중이라고 분석했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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