경제
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“묶었더니 2배 더 뛰었다” 규제 비웃는 구리·기흥…동탄 또 전국 1위
뉴스보이
2026.07.09. 14:27
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2026.07.09. 14:27
간단 요약
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규제지역 지정에도 구리시 0.64%, 기흥구 0.56% 상승폭이 확대되었습니다.
막판 갭투자 수요 유입과 풍선효과로 주변 지역도 상승세입니다.
이 기사는 18개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 18개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
정부가 경기 화성 동탄, 용인 기흥, 구리를 규제지역으로 지정한 지 일주일이 지났으나, 해당 지역 아파트값 상승세는 여전합니다.
특히 경기 구리시 아파트값은 지난주 0.30%에서 0.64%로 상승폭이 두 배 이상 확대되었습니다. 용인 기흥구도 0.39%에서 0.56%로 오름세가 커졌습니다. 화성 동탄은 1.29% 상승하며 여전히 1%를 웃도는 높은 상승률을 유지하고 있습니다.
이들 지역은 지난달 30일 조정대상지역 및 투기과열지구로 지정되었으며, 토지거래허가구역 효력은 이달 5일부터 발효되었습니다. 이에 따라 허가구역으로 묶이기 전 막판 갭투자 수요가 몰린 것으로 분석됩니다.
비규제지역으로 매수세가 이동하는 풍선효과도 나타나, 남양주시는 0.16%에서 0.21%로, 수원 권선구는 0.25%에서 0.26%로 상승폭이 확대되었습니다. 서울 아파트값 역시 지난주 0.27%에서 0.30%로 오름폭이 커졌습니다.
전셋값도 오름세를 이어가, 서울은 0.30%에서 0.31%로 소폭 상승했으며, 전국 전셋값은 0.11%에서 0.12%로 올랐습니다. 역세권, 학군지, 대단지 위주로 전세 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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