경제
주담대 6억에서 3억으로 반토막… 서민층 '내집마련' 희망 꺾이나
뉴스보이
2026.07.10. 05:20
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간단 요약
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KB국민은행이 7월 10일부터 주담대 한도를 절반으로 축소하며 대출 조이기가 시작되었습니다.
가계대출 증가와 서울 집값 상승에 대한 선제적 관리 조치로 풀이됩니다.
이 기사는 25개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 25개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
KB국민은행이 주택구입자금 주택담보대출 한도를 기존 6억 원에서 3억 원으로 절반 축소하며 은행권의 대출 조이기가 본격화되었습니다. 이 조치는 오늘 7월 10일부터 전국적으로 적용되며, 수도권 및 규제지역은 물론 비규제지역까지 포함됩니다.
이러한 대출 규제는 가계대출 증가와 서울 집값 상승 흐름에 따른 선제적 조치입니다. 6월 서울 집합건물의 거래가액 대비 채권최고액 비율은 46.27%로 올해 최고 수준을 기록했으며, 강남권과 중저가 지역 모두 대출 활용이 확대된 것으로 나타났습니다.
서울 아파트 매매가격지수는 올해 1월 100.0에서 6월 105.8로 매달 상승했습니다. KB국민은행 관계자는 가계대출의 안정적인 관리 차원에서 가계여신 포트폴리오를 선제적으로 조정하기 위함이라고 설명했습니다.
갑작스러운 대출 한도 축소는 내 집 마련을 계획했던 실수요자들에게 충격을 줄 것으로 예상됩니다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 주택담보대출 한도 축소 기조가 지속될 것이며 서울 중하위 지역과 수도권 거래가 둔화될 수 있다고 전망했습니다.
양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 대출 의존도가 높은 중저가 지역의 타격이 클 것이며, 세입자들이 매수를 포기하고 임대차 시장에 머물러 전월세 시장 불안이 가속화될 수 있다고 분석했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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