경제
"내 집 마련 언제쯤"…서울 아파트 전세→매매 갈아타기 비용 9억 육박
뉴스보이
2026.07.14. 11:18
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2026.07.14. 11:18
간단 요약
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서울 아파트 평균 매매가와 전세가 차이가 9억 원입니다.
이는 1년 새 1억 5천만 원 늘고, 강남권은 12억 원에 달합니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
지난달 서울 아파트 평균 매매가격과 전세가격 차이가 약 9억 원을 기록했습니다. 이는 1년 사이 1억 5천만 원가량 확대된 수치입니다.
KB부동산 주택가격 통계에 따르면, 6월 서울 아파트 평균 매매가격은 15억 8311만 원, 평균 전셋값은 6억 9619만 원으로 나타났습니다. 1년 전인 지난해 6월과 비교하면 매매가격과 전셋값 격차는 약 7억 3500만 원에서 8억 8700만 원으로 벌어졌습니다.
이러한 격차 확대는 매매가격이 전셋값보다 더 가파르게 올랐기 때문입니다. 최근 1년간 서울 아파트 평균 매매가격 상승률은 14.6%로, 전셋값 상승률 7.6%의 두 배에 달했습니다. 특히 고가 아파트가 밀집한 강남권의 매매가격과 전셋값 차이는 약 12억 원으로, 강북권 약 5억 8천만 원보다 두 배 이상 컸습니다.
전문가들은 매매와 전셋값 격차가 쉽게 줄어들기 어려울 것으로 전망합니다. KB국민은행이 주택구입자금 대출 최대한도를 6억 원에서 3억 원으로 축소하면서, 전세에서 매매로 전환하려는 실수요자의 자금 조달 부담은 더욱 커질 것으로 분석됩니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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