경제
LH 신축매입임대 지원 확대…토지비 80% 지원하고 공급 속도 높인다
뉴스보이
2026.07.20. 06:03
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2026.07.20. 06:03
간단 요약
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토지 확보 지원금을 기존 70%에서 최대 80%까지 상향해 민간 사업자의 자금 부담을 낮춥니다.
수도권 신축매입 목표를 6만 2천 가구로 확대하고, 공사비 지급 방식을 개선해 공급 속도를 높입니다.
이 기사는 39개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 39개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 민간 사업자의 자금 부담을 완화하고 매입 기준을 유연화하는 ‘비아파트 공급 보완방안’을 20일부터 전면 시행합니다. 최근 2~3년간 비아파트 착공 물량이 10년 평균의 20~30% 수준으로 급감하며 주택 공급이 정체되자, 정부가 직접 나서 공급 물꼬를 트기로 한 것입니다.
이번 대책의 핵심은 금융 지원 강화입니다. LH는 신축매입약정사업의 토지 확보 지원금을 기존 토지비의 70%에서 최대 80%까지 확대합니다. 토지 잔금과 설계비, 인허가 비용 등은 주택도시보증공사(HUG)의 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증을 통해 지원받을 수 있어 사업 초기 자금 흐름이 한층 원활해질 전망입니다.
매입 기준과 절차도 대폭 개선됩니다. 수도권 규제지역의 최소 매입기준은 10가구 이상으로 일괄 하향 조정됐으며, 향후 2년간 수도권 신축매입 목표는 기존 5만 1천 가구에서 6만 2천 가구로 늘어납니다. 또한 공사비 지급 방식이 공정률에 따라 3개월마다 지급하는 방식으로 바뀌고, 공사비 연동형 사업은 ‘선착공·후공사비 검증’ 방식을 도입해 착공 시기를 최대 5개월 앞당길 수 있게 됐습니다.
이성훈 LH 사장은 도심 내 우수 입지에 양질의 주택을 빠르게 공급하기 위해 제도를 전면 개편했다고 밝혔습니다. 한성수 국토부 주거복지정책관은 앞으로도 현장과 적극적으로 소통하며 사업 추진 과정의 애로사항을 지속적으로 발굴해 개선해 나갈 계획이라고 덧붙였습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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