경제
서울 아파트값 3개월 만에 최대폭 상승… 전세 줄고 월세 비중 54% 돌파
뉴스보이
2026.07.23. 09:43
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간단 요약
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5월 서울 아파트 매매 실거래가격이 전월 대비 1.33% 상승하며 오름세를 보였습니다.
임대차 시장에서는 월세 비중이 54.1%를 기록하며 전세 거래를 앞질렀습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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5월 서울 아파트 매매 실거래가격지수가 전월 대비 1.33% 상승하며 올해 2월 이후 3개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐습니다. 작년 5월과 비교하면 1년 만에 13.47% 폭등한 수치입니다.
거래 시장에서는 15억원 이하 아파트가 전체 거래의 77.9%를 차지하며 실수요를 견인했습니다. 권역별로는 종로·중·용산구가 포함된 도심권이 2.52%로 가장 높은 상승률을 보였고, 규모별로는 전용면적 40~60㎡ 소형 아파트가 1.79% 올라 가파른 상승세를 나타냈습니다.
임대차 시장의 구조적 변화도 뚜렷합니다. 6월 서울 아파트 월세 거래 비중은 54.1%로 전세 비중인 45.9%를 넘어섰습니다. 실제 6월 전세 거래량은 7477건으로 전월보다 12.5% 감소한 반면, 월세 거래량은 8819건으로 3.3% 증가하며 월세화 현상이 가속화되고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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