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정부, '똘똘한 1채' 종부세 강화…가액 중심 3그룹 차등화 추진
뉴스보이
2026.07.26. 10:59
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2026.07.26. 10:59
간단 요약
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정부가 '똘똘한 1채'에 대한 세 부담을 강화하기 위해 종합부동산세 개편을 추진합니다.
기존 주택 수 기준을 주택 가액 중심으로 바꾸고 3개 구간으로 나누어 차등 과세할 방침입니다.
이 기사는 17개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 17개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
정부가 부동산 투기 확산의 원인으로 지목된 '똘똘한 1채'를 겨냥해 종합부동산세(종부세) 개편에 나섭니다. 핵심은 과세 기준을 기존 '주택 수'에서 '주택 가액'으로 전환하고, 세 부담을 기본공제, 중부담, 초고가 등 3개 그룹으로 차등화하는 것입니다.
개편안의 초고가 기준선은 시가 30억 원에서 50억 원 수준이 거론됩니다. 현행 종부세는 1주택자 12억 원, 다주택자 9억 원의 기본공제를 적용하고 있는데, 이번 개편을 통해 과세 형평성을 높이겠다는 구상입니다.
강성훈 한양대 정책학과 교수는 주택 수보다 가액을 기준으로 세율을 적용해야 과세 형평성을 맞출 수 있다고 제안했습니다. 기존에는 30억 원 주택 1채 보유자가 10억 원 주택 3채 보유자보다 낮은 세율을 적용받는 불합리함이 있었습니다. 정부는 실거주자 보호를 위해 장기보유 공제를 거주 중심 공제로 재설계하는 방안도 함께 검토 중입니다.
이형일 재정경제부 1차관은 초고가 1주택자의 과도한 혜택을 제한하겠다는 의지를 밝혔습니다. 정부는 오는 27일 한성숙 국무총리 주재 대토론회를 거쳐, 다음 달 초 세법 개정안을 통해 최종안을 발표할 방침입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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