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‘똘똘한 한 채’ 혜택 줄인다…정부, 초고가 주택 세제 개편 착수
뉴스보이
2026.07.27. 05:02
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간단 요약
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임광현 국세청장이 고가 주택에 유리한 장기보유특별공제 제도의 손질을 예고했습니다.
정부는 8월 초 발표를 목표로 초고가 주택의 종부세 부담을 높이는 개편안을 마련 중입니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
정부가 초고가 주택을 겨냥한 ‘핀셋 증세’를 추진합니다. 임광현 국세청장은 현행 양도소득세 장기보유특별공제 제도가 비싼 주택일수록 더 큰 혜택을 주는 역진적 구조라고 지적하며 제도 개선의 필요성을 강조했습니다.
실제 통계에서도 혜택의 쏠림 현상은 뚜렷합니다. 2024년 전국 장기보유특별공제 총액 5조 320억 원 중 서울이 4조 5000억 원(89.4%)을 차지했으며, 강남 3구와 용산구에만 3조 5000억 원(69.6%)이 집중된 것으로 나타났습니다.
정부는 시가 30억~50억 원 수준의 초고가 주택을 타깃으로 세제 개편을 준비 중입니다. 특히 종합부동산세 과세 기준을 기존 ‘주택 수’ 중심에서 ‘주택 가액’ 중심으로 전환하고, 실거주자에게 혜택을 집중하는 방향으로 세액공제를 손질할 방침입니다.
이재명 대통령 역시 호화 주택이나 투기용 주택에 가중치를 두는 차등 과세 방안을 고민하고 있다고 밝힌 바 있습니다. 재정경제부는 오는 8월 초 세제 개편안 발표를 앞두고 막바지 시뮬레이션을 진행 중이며, 이와 병행해 청년·신혼부부 등 서민층을 위한 대출 규제 완화책도 검토하고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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