경제
잔금대출 규제 완화 가닥…분양시장 숨통 트일까
뉴스보이
2026.07.29. 11:39
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간단 요약
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금융당국이 잔금대출을 가계대출 총량 규제에서 제외하는 방안을 검토하고 있습니다.
실수요자의 금융 부담을 완화해 이달 예정된 전국 1만 4천여 가구의 입주를 지원할 방침입니다.
이 기사는 10개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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이재명 대통령이 사전에 약정된 집단대출이 사후 규제로 제한되는 상황을 지적하며 관계 부처에 대책 마련을 주문했습니다. 앞서 열린 부동산 정책 국민 대토론회에서 수원 매교역 팰루시드 입주 예정자가 가계대출 총량 규제에 따른 잔금 대출 불가로 겪는 고충을 토로한 것이 이번 논의의 계기가 됐습니다.
금융당국은 잔금대출을 가계대출 총량 규제 대상에서 제외하는 방안을 논의 중입니다. 이번 조치가 시행되면 당장 이달 전국 아파트 입주 물량 1만 4342가구(수도권 8924가구)의 공급이 원활해질 전망입니다. 다만 5대 은행의 5년 고정형 주택담보대출 금리가 4.79~7.53% 수준으로 오르는 등 실수요자의 금융 부담은 여전히 높은 상황입니다.
이억원 금융위원장은 대출 제한의 원인이 정부 정책보다는 은행권의 과도한 대출 조이기 때문이라고 지적했습니다. 금융위원회는 지난 28일 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행 여신담당 부행장을 긴급 소집해 잔금대출 대책 회의를 열고 현실적인 방안을 찾겠다고 밝혔습니다.
전문가들은 잔금대출 외에도 이주비와 중도금 대출까지 규제에서 제외해야 주택 공급의 예측 가능성이 확보된다고 제언합니다. 실제로 관련 정책 제안 홈페이지에는 이주비와 중도금 관련 개선 요구가 86건가량 접수되는 등 실수요자들의 정책 개선 요구가 이어지고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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