경제
정부와 서울시 주택 공급 확대 공감에도 용산·그린벨트 해제 등 방법론 이견
뉴스보이
2026.08.06. 11:32
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2026.08.06. 11:32
간단 요약
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오세훈 서울시장은 정부의 세제 개편이 전월세값 상승을 부추길 것이라며 공급 확대의 중요성을 강조했습니다.
정부와 서울시는 공급 확대에는 뜻을 모았으나, 용산 개발과 그린벨트 해제 등 구체적 방법론을 두고 이견을 보입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
오세훈 서울시장이 정부의 부동산 세제 개편안에 대해 “집값을 잡지 못하고 전월세값만 올릴 것”이라며 우려를 표했습니다. 정부와 서울시는 주택 공급 확대라는 큰 틀에는 공감대를 형성했지만, 용산국제업무지구 개발과 그린벨트 해제 등 구체적인 방법론을 두고는 여전히 이견을 보이고 있습니다.
시민들은 최근 발표된 세제 개편안이 실거주 의무 강화와 맞물려 전월세난을 심화할 것이라고 지적합니다. 2028년부터는 다주택자에 대한 양도세 중과세율이 적용되어 2주택자는 기본세율에 10%포인트(p), 3주택 이상은 15%포인트가 가산될 예정입니다.
서울시는 민간 정비사업 활성화를 위해 이주비 대출한도(LTV) 70% 상향과 조합원 지위양도 제한 완화, 법적상한 용적률 1.2배 완화 등을 요구하고 있습니다. 반면 정부는 용산국제업무지구 1만 호, 노원구 태릉CC 부지 6,800호 등 공공 부지를 활용한 대규모 공급에 집중하는 모습입니다.
다만 준공업지역 용적률 기준을 기존 250%에서 400%로 상향하는 등 일부 정책에서는 협의점을 찾고 있습니다. 이르면 다음 주 정부의 추가 공급대책 발표가 예정된 가운데, 오는 7일 이재명 대통령이 주재하는 ‘2차 부동산 공급 점검회의’에서 어떤 해법이 나올지 주목됩니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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