경제
코람코자산신탁, 10년 만에 LH 제치고 리츠 시장점유율 1위 등극
뉴스보이
2026.08.07. 14:41
뉴스보이
2026.08.07. 14:41
간단 요약
간단 요약
민간 운용사인 코람코가 12.8%의 점유율로 공공 부문 강자인 LH를 근소하게 앞섰습니다.
상업용 부동산 투자 확대와 민간의 투자 역량 고도화가 이번 순위 변화를 이끌었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
국내 리츠 시장의 판도가 10년 만에 뒤바뀌었습니다. 한국리츠협회가 발표한 2026년 상반기 통계에 따르면, 코람코자산신탁이 총 48개 리츠, 16조 3574억 원의 자산을 운용하며 12.8%의 점유율로 1위에 올랐습니다. 그동안 선두를 지켜온 한국토지주택공사(LH)는 31개 리츠, 16조 1836억 원을 운용하며 12.7%의 점유율로 2위를 기록했습니다.
2001년 국내 최초 리츠 자산관리회사로 출범한 코람코자산신탁은 그간 민간 시장 1위를 지켜왔으나 전체 순위에서는 줄곧 2위에 머물렀습니다. 이번 역전은 오피스, 물류, 데이터센터 등 상업용 부동산으로 투자 영역이 넓어지면서 민간 운용사의 역할이 커진 결과로 풀이됩니다.
코람코자산신탁은 현대자동차 사업 거점 리츠 설립과 에티버스타워, 도반빌딩 인수 등 공격적인 자산 확대를 이어왔습니다. 정승회 코람코자산신탁 대표이사는 지속적으로 추진해온 섹터 전문화 전략이 성과를 거두고 있다고 평가했습니다. 최근에는 공무원연금과 우정사업본부로부터 1조 원 규모의 블라인드 자금을 위탁받으며 시장의 신뢰를 입증했습니다.
올해 6월 말 기준 국내 리츠 시장은 총 469개, 자산 규모 127조 4986억 원으로 성장했습니다. 조준현 한국리츠협회 정책본부장은 이번 변화가 민간 운용사의 투자 역량 고도화를 보여주는 지표라고 설명했습니다. 한편, 2025년 상장리츠의 평균 배당수익률은 6.3%, 시가 배당률은 8.4% 수준을 기록했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
