경제
수도권 아파트 분양가의 25%만 내고 입주하는 지분적립형 주택 올해 4분기 공급
뉴스보이
2026.08.16. 08:54
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간단 요약
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분양가의 4분의 1만 먼저 납부하면 입주가 가능해 청년층의 초기 자금 부담이 크게 줄어듭니다.
최초 지분 취득 후 5년마다 지분을 나눠 사들이는 방식으로 20~30년에 걸쳐 소유권을 확보합니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
국토교통부가 청년층의 내 집 마련 문턱을 낮추기 위해 '지분적립형 공공분양 주택'을 도입합니다. 이르면 올해 4분기부터 수도권 공공분양 물량 일부가 이 방식으로 공급될 예정입니다.
지분적립형 주택은 분양가의 25%만 먼저 내고 입주한 뒤, 나머지 지분을 20~30년에 걸쳐 나눠 사들이는 구조입니다. 전용면적 55㎡를 기준으로 기존 공공분양은 3억 7,800만 원의 초기 자금이 필요하지만, 지분적립형을 선택하면 1억 5,750만 원으로 초기 부담이 대폭 낮아집니다.
구체적인 지분 취득은 최초 25%를 확보한 뒤 5년마다 20%씩 세 차례, 마지막에 15%를 추가로 사들이는 방식으로 진행됩니다. 다만, 실제 적용 단지와 공급 물량, 자산 요건 등 세부 사항은 10월 중 발표될 예정입니다.
이미 경기도와 경기주택도시공사는 수원광교 A17 단지 내 240가구를 지분적립형으로 계획하는 등 선제적인 움직임을 보이고 있습니다. 이 외에도 평택고덕, 남양주왕숙 등 수도권 주요 지역이 4분기 공급 후보군으로 거론되고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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