경제
전세금 떼일 걱정 없는 '전월세 안심신탁' 9월 도입… 집주인 연 4%대 수익 보장
뉴스보이
2026.08.21. 03:00
뉴스보이
2026.08.21. 03:00
간단 요약
간단 요약
주택도시보증공사(HUG)가 전세금을 예치받아 운용하고, 임대인에게는 연 4.35% 안팎의 수익을 지급합니다.
임차인은 주거비 부담을 낮추고, 임대인은 공실 걱정 없는 안정적인 현금 흐름을 확보할 수 있습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
국토교통부가 민간 월세 주택을 공공 전세 형태로 전환하는 '전월세 안심신탁' 사업을 본격적으로 추진합니다. 주택도시보증공사(HUG)가 임차인으로부터 전세금을 예치받아 주택공급활성화펀드 등에 운용하고, 그 수익을 임대인에게 매월 지급하는 구조입니다.
이번 사업은 연간 보증금 15조 원 예탁을 목표로 합니다. 신청 가능한 주택은 매매가 기준 시세 20억 원 이하이며, 임대인에게는 국토부 시뮬레이션 기준 연 4.35% 안팎의 잠정 수익률이 제공될 예정입니다.
정부는 오는 9월 모집 공고를 시작으로 10월부터 사업 신청을 접수합니다. 연말부터는 순차적으로 입주 지원이 이뤄질 계획입니다.
임대인을 위한 다양한 혜택도 마련됐습니다. 임대소득세 감면과 임대보증금반환보증 가입 의무 면제 등이 검토되며, 임차인 사정으로 공실이 발생해도 최대 2개월간 수익을 보장해 임대인의 안정성을 높였습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
