경제
9월 전국 아파트 입주 물량 30% 급감…지방 감소세 뚜렷
뉴스보이
2026.08.24. 08:50
뉴스보이
2026.08.24. 08:50
간단 요약
간단 요약
9월 전국 아파트 입주 물량이 전월 대비 30.7% 급감하며 올해 최저 수준을 기록했습니다.
서초구 디에이치방배 등 대단지 입주가 예정된 가운데, 10월부터는 물량이 다시 늘어날 전망입니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 7개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
24일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 9월 전국 아파트 입주 물량은 1만 184가구로 집계됐습니다. 이는 전월 1만 4701가구 대비 30.7% 감소한 수치로, 공급 물량이 큰 폭으로 줄어든 모습입니다.
지역별로는 지방의 감소세가 더욱 두드러집니다. 수도권 입주 물량은 전월보다 23.5% 줄어든 반면, 지방은 42.4% 급감했습니다. 올해 지방 아파트 입주 물량은 8만 8161가구로 지난해보다 31.3% 감소하며 장기적인 공급 위축 상황을 보이고 있습니다.
서울 서초구에서는 방배5구역을 재건축한 3064가구 규모의 '디에이치방배' 입주가 주목받고 있습니다. 해당 단지는 분양가상한제가 적용됐으나, 분양가격 기준에 따라 일반분양 물량에 실거주 의무가 적용되지 않아 전월세 시장에 미칠 영향이 클 것으로 보입니다.
입주 예정자들의 잔금대출 여건에도 관심이 쏠립니다. KB국민·신한·하나·NH농협은행 등 주요 은행은 디에이치방배에 각각 1000억 원 규모의 잔금대출 한도를 배정했습니다. 정부가 지난 13일 발표한 부동산 금융 종합대책에서 집단대출을 가계부채 총량 관리와 분리해 별도로 관리하기로 한 만큼, 향후 대출 여건에 변화가 나타날지 주목됩니다.
다만 이번 입주 물량 감소는 일시적인 현상으로 풀이됩니다. 10월에는 8083가구가 입주를 앞두고 있어, 9월을 저점으로 공급 물량이 다시 증가세로 돌아설 전망입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
