경제
서울 마장동 임대주택 40가구 모집에 5천 명 몰려…전세대란 속 '파격' 임대 인기
뉴스보이
2026.08.24. 13:11
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간단 요약
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서울 마장동 '성동스페이스' 청약에 5,227명이 몰리며 평균 경쟁률 130.7대 1을 기록했습니다.
전세대란 속 저렴한 임대주택 수요가 급증하자 정부는 20년 장기 임대 모델 도입을 추진합니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 성동구 마장동에 위치한 공공지원 민간임대주택 '성동스페이스'가 높은 관심을 받았습니다. 지난 12일부터 14일까지 진행된 40가구 입주자 모집에 총 5,227명이 신청하며 평균 130.7대 1, 최고 243대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 이번 청약은 무주택자를 대상으로 신혼부부 특별공급 10가구와 일반공급 30가구를 배정해 진입장벽을 낮췄습니다.
수요가 몰린 배경에는 극심한 전세대란이 있습니다. 성동스페이스의 임대료는 보증금 1억 5,000만 원에 월 52만~95만 원 수준으로, 주변 시세의 70~80%에 불과합니다. 인근 44년 차 구축 다세대주택의 월세가 보증금 5,000만 원에 150만 원 수준인 점을 고려하면 가격 경쟁력이 매우 높다는 평가입니다.
정부는 이러한 임대주택 수요를 반영해 공급 확대에 나섭니다. 기존 10년 임대 유형은 임차인 변경 시에도 5% 임대료 인상 규제가 적용되어 사업자의 수익 확보가 어려웠습니다. 이에 정부는 20년 장기 임대 모델을 도입하고, 최초 및 변경 시 임대료를 시세의 95% 수준으로 설정할 수 있도록 개선할 방침입니다.
또한 주택도시보증공사(HUG)는 건설 기간과 운영 기간을 합쳐 최장 24년간 저리의 사업자 대출이 가능하도록 공적보증을 제공할 계획입니다. 전문가들은 전월세 시장 상황이 악화되면서 시세보다 저렴한 임대주택에 대한 관심이 당분간 지속될 것으로 내다보고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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