경제
주택담보대출 금리 연 8% 시대 눈앞… 영끌·빚투족 이자 부담 비상
뉴스보이
2026.08.28. 04:34
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간단 요약
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기준금리 3% 시대가 본격화하면서 대출 차주들의 원리금 상환 부담이 가중되고 있습니다.
신규 주담대 중 변동금리 비중이 68.1%에 달해 금리 인상에 따른 위험이 커졌습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
한국은행의 잇따른 기준금리 인상으로 주택담보대출 금리 상단이 연 8%대에 도달할 것이라는 관측이 나옵니다. 27일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 5년 고정형 주담대 금리는 연 4.72~7.17% 수준으로 집계됐습니다.
금리 상승은 차주들의 직접적인 이자 부담으로 이어지고 있습니다. 한국은행 분석에 따르면 기준금리가 0.25%포인트 오를 때마다 주택 관련 대출 차주의 연간 이자 부담은 약 1조 8000억 원, 기타대출은 약 1조 5000억 원 늘어납니다. 실제로 지난해 7월 변동형 주담대로 3억 원을 빌린 차주의 월 상환액은 당시 144만 3000원에서 내년 1월 158만 9000원까지 증가할 것으로 추산됩니다.
특히 지난달 신규 취급된 주담대 중 변동금리 비중은 12년 만에 가장 높은 68.1%를 기록해 금리 변동 위험에 노출된 차주가 많습니다. 은행권 관계자는 시장금리 상승과 보수적인 대출 운영 기조가 맞물려 당분간 금리가 큰 폭으로 내려가기는 어려울 것이라고 내다봤습니다. 다만 일부 은행이 가계대출 제한조치를 완화하며 금리를 소폭 조정하는 등 변수는 남아있는 상황입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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