경제
AI 열풍에 커지는 데이터센터 시장…2030년까지 20조 원 투자 필요
뉴스보이
2026.09.04. 17:06
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간단 요약
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AI와 클라우드 수요가 급증하면서 국내 데이터센터 시장의 대규모 투자가 예고됐습니다.
높은 개발비에도 불구하고 연간 9~10%의 수익률을 기록할 것으로 전망됩니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
인공지능(AI)과 클라우드 서비스 확산으로 국내 데이터센터 수요가 폭발적으로 늘고 있습니다. 글로벌 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면, 국내 코로케이션 데이터센터 개발을 위해 2030년까지 약 136억 달러(약 20조 원)의 자본지출이 필요할 것으로 추산됩니다.
시장의 높은 수요는 완공 전 임대 계약 현황에서 잘 드러납니다. 올해 상반기 기준 국내 데이터센터의 사전임대 용량은 약 255MW에 달합니다. 다만 국내 데이터센터 개발비는 MW당 약 1300만 달러로, 아시아·태평양 지역에서 가장 비싼 수준을 기록하고 있습니다.
그럼에도 불구하고 국내 시장의 수익성은 견고할 것으로 보입니다. 개발원가 대비 수익률(YoC)은 약 9~10% 수준을 유지할 전망이며, 2030년 국내 코로케이션 데이터센터의 연간 임대수익은 약 41억 달러에 이를 것으로 예측됩니다.
최용준 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 오피스부문 총괄 상무는 "AI 컴퓨팅과 디지털 전환 수요가 가속화하며 투자자들의 관심이 안정적인 전력 인프라를 갖춘 데이터센터로 이동하고 있다"고 설명했습니다. 특히 AI 대응을 위해 액체냉각 기술을 적용할 경우 기존 시설보다 투자비가 25~35% 더 소요될 것으로 보입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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