세계
"내 집 마련 대신 주식 산다"…미국 고소득 청년층 자산 전략 바꿨다
뉴스보이
2026.09.04. 17:25
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간단 요약
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집값 상승이 소득 증가를 앞지르면서 고소득 청년층이 내 집 마련 대신 월세를 택하고 있습니다.
남는 자금을 주식에 투자해 자산을 불리는 새로운 전략이 미국 젊은 층 사이에서 확산 중입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
미국에서 오랫동안 성공의 상징이던 '내 집 마련'의 공식이 깨지고 있습니다. 최근 미국에서는 연소득 17만 5000달러 이상인 고소득 세입자 가구가 지난 10년간 120만 가구 증가했으며, 이들 중 59%가 25~44세 청년층인 것으로 나타났습니다.
이는 주택 가격이 소득보다 훨씬 빠르게 치솟았기 때문입니다. 2019년부터 2024년까지 집값이 48% 오르는 동안 가구 소득은 22% 증가하는 데 그쳤습니다. 실제로 2024년 기준 미국 단독주택 중위가격은 중위 가구소득의 5배에 달합니다. 월세 중위가격은 1695달러인 반면, 집을 매입할 때 드는 월 비용은 2553달러로 매달 858달러의 격차가 발생합니다.
고소득 청년들은 이 차액을 주식에 투자하며 자산을 축적하고 있습니다. 애스워스 다모다란 뉴욕대 스턴경영대학원 교수의 분석에 따르면, 배당금을 재투자한 S&P 500의 총수익률은 지난 10년과 50년, 그리고 1928년 이후의 장기 구간에서 모두 부동산 수익률을 앞질렀습니다.
다만 전문가들은 이 전략이 보편적인 해법은 아니라고 경고합니다. 마크 잔디 무디스 애널리틱스 수석 이코노미스트는 "집을 산 사람과 비슷한 자산을 모으려면 30년 내내 차액을 하나도 빠짐없이 주식에 넣고, 주가가 곤두박질쳐도 돈을 빼지 않아야 한다"고 지적했습니다. 안정적인 소득이 뒷받침되지 않는다면 주택 소유를 대신하기 어렵다는 분석입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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