경제
서울 민간아파트 분양가 또 신기록…전용 59㎡도 16억 육박
뉴스보이
2026.09.10. 11:37
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간단 요약
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서울 민간아파트의 분양가 상승세가 멈추지 않으며 역대 최고치를 다시 경신했습니다.
전국적인 신규 공급 물량은 전월 대비 38% 감소하며 공급 가뭄이 이어지고 있습니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 8개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 민간아파트 분양가가 또다시 최고치를 갈아치웠습니다. 전용 59㎡의 평균 분양가는 전월보다 1.97% 오른 15억 9,343만 원으로 집계됐습니다. 국민평형으로 불리는 전용 84㎡ 역시 1.87% 상승한 19억 4,433만 원을 기록하며 20억 원에 육박하는 수준까지 치솟았습니다.
분양가 상승과 함께 신규 공급은 오히려 줄어드는 추세입니다. 지난 8월 전국에서 공급된 민간아파트는 15개 단지, 총 8,092가구에 그쳤습니다. 이는 전월 대비 38.0%, 지난해 같은 달보다는 23.1% 감소한 수치입니다.
향후 공급 여건은 다소 개선될 전망입니다. 김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 정부가 8·13 대책의 후속 조치로 주택사업 프로젝트파이낸싱(PF) 금융지원을 확대함에 따라 수도권 공급이 늘어날 것으로 내다봤습니다. 다만, 이미 반영된 토지비와 공사비 부담이 여전히 커서 공급이 늘어나더라도 분양가가 곧바로 낮아지기는 어려울 것이라는 분석이 지배적입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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