경제
빌딩진영쌤-호안그룹, 서울 노후 건물 '외국인 호스텔'로 밸류업
뉴스보이
2026.09.14. 14:45
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간단 요약
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빌딩진영쌤과 호안그룹이 서울 도심 노후 건물을 외국인 숙박시설로 개발하는 업무협약을 체결했습니다.
양사는 입지 분석부터 위탁운영까지 전 과정을 협력해 노후 자산의 수익성을 극대화할 계획입니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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부동산 개발 전문 브랜드 '빌딩진영쌤'이 호스텔 개발·운영 기업 '호안그룹'과 손잡고 서울 도심의 노후 소형 건물을 외국인 친화형 숙박시설로 탈바꿈합니다. 최근 공사비 상승으로 단순 리모델링의 수익성이 낮아진 상황에서, 입지가 좋은 노후 건물을 호스텔로 전환해 자산 가치를 높이는 새로운 밸류업 모델을 제시한 것입니다.
이번 협약에 따라 빌딩진영쌤은 강남을 비롯한 서울 주요 지역의 유휴 공간과 노후 건물을 발굴하고 사업성을 분석하는 역할을 맡습니다. 호안그룹은 숙박시설의 기획·설계와 시공 관리를 담당하며, 개장 이후에는 매출보다 실제 운영이익을 중심으로 관리하는 '이익 기반 위탁운영 시스템'을 도입해 수익성을 확보할 방침입니다.
호안그룹을 이끄는 이승훈 대표는 야놀자 F&G 대표를 역임하고 브라운도트, 하운드 등 중소형 호텔 브랜드를 창업한 숙박 운영 전문가입니다. 양사는 기존 건물의 공간적 특성을 살려 개발 비용 부담은 낮추고, 증가하는 방한 외국인 관광객의 숙박 수요를 흡수해 도심 노후 자산의 새로운 활로를 찾겠다는 전략입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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