경제
내국인 대출 막혔는데…서울 외국인 부동산 이상거래 2배 급증
뉴스보이
2026.09.15. 14:15
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간단 요약
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서울 내 외국인 이상거래가 1년 새 64건에서 135건으로 2배 이상 늘어난 것으로 나타났습니다.
특히 30억 원 이상의 고가 거래가 급증했으며, 전체 통보 건수의 절반은 중국인이 차지했습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 6개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면, 서울 지역 외국인 부동산 이상거래 통보 건수가 2024년 64건에서 지난해 135건으로 2배 이상 급증했습니다. 전체적인 외국인 이상거래 조사 건수가 2023년 1392건에서 지난해 605건으로 줄어든 것과 대조적인 흐름입니다.
위법 의심 사례는 고가 부동산에 집중되는 양상을 보였습니다. 30억 원 이상 고가 거래 통보 건수는 같은 기간 29건에서 62건으로 배 이상 늘었습니다. 국적별로는 지난해 전체 383건의 통보 중 중국인이 184건으로 48.0%를 차지하며 절반에 육박했습니다.
국내 대출 규제가 강화되면서 외국인과의 자금조달 형평성 문제도 제기됩니다. 올해 2~4월 서울 주택 자금조달계획서상 금융기관 대출액을 기재하지 않은 외국인은 52.2%로 내국인(38.4%)보다 높았습니다. 외국인이 보유한 국내 토지 필지 수 역시 2021년 말 16만 7725필지에서 지난해 말 19만 9003필지로 18.6% 증가하며 자산 보유 규모가 확대되는 추세입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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