경제
잇단 부동산 정책 수정에 시장 혼란… '예측 가능성' 흔들린다
뉴스보이
2026.09.20. 11:00
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간단 요약
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이재명 정부 출범 후 주요 부동산 정책이 수개월 만에 잇따라 수정되면서 시장의 신뢰가 흔들리고 있습니다.
잦은 정책 변경으로 인해 시장에는 '일단 기다려보자'는 학습효과가 나타나며 혼란이 가중되는 모습입니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이재명 정부 출범 이후 1년여간 주요 부동산 정책들이 시행 또는 발표된 지 수개월 만에 연이어 조정되면서 시장의 예측 가능성이 크게 떨어지고 있습니다. 토지거래허가구역 실거주 의무부터 다주택자 양도세, 종합부동산세까지 정책 신뢰도가 저하될 수 있다는 우려가 나옵니다.
구체적으로는 토지거래허가구역 내 실거주 의무 유예 신청 기한이 올해 말에서 내년 말까지 1년 연장됐고, 최대 2년까지 추가 유예가 인정됩니다. 지난 5월 재개됐던 다주택자 양도세 중과 역시 석 달 만에 완화돼 2027~2028년 한시적으로 세율이 낮아지며 소급 적용됩니다. 비거주 1주택자 종부세 또한 당초 9억 원으로 하향하려던 기본공제를 12억 원으로 유지하는 등 정책 선회가 잦았습니다.
현장에서는 정책이 수시로 바뀌자 '또 이러다 말겠지'라는 학습효과가 생겨 일단 관망하자는 분위기가 팽배합니다. 박합수 건국대 부동산대학원 교수는 충분한 검토 없는 사후 보완 방식은 시장에 부작용을 낳을 수 있다고 지적했습니다. 반면 이재명 대통령은 공급과 규제, 세제 정책의 신속한 집행과 소통을 통해 집값 안정을 반드시 이루어내겠다고 강조했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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