경제
초고층 랜드마크의 새 공식, 주거·업무·문화 결합한 '직주락'이 뜬다
뉴스보이
2026.09.21. 10:25
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간단 요약
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세계 초고층 빌딩 절반이 복합용도로 지어지며, 단순 상징성을 넘어선 개발이 대세가 됐습니다.
서울시는 성수동 옛 삼표 부지에 직주락 복합단지를 조성해 부족한 업무·숙박 기능을 보완합니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
세계 초고층 건축물의 패러다임이 바뀌고 있습니다. 세계초고층도시건축학회(CTBUH)에 따르면 2023년 말 기준 세계 100대 초고층 빌딩 중 절반이 주거와 업무, 문화를 결합한 복합용도 건축물입니다. 이제 랜드마크는 단순히 높은 건물이 아니라 일과 삶, 즐거움이 공존하는 '직주락(職住樂)' 공간으로 진화하고 있습니다.
서울시도 이러한 흐름에 맞춰 고밀·복합개발을 적극 추진 중입니다. 일반상업지역의 용적률을 최대 1300%까지 허용하고, 용산국제업무지구와 같은 핵심 거점은 중심상업지역으로 용도를 상향해 최대 1700%까지 용적률을 부여합니다.
그 중심에 있는 성수동 옛 삼표레미콘 부지에는 '삼표글로벌랜드마크(SGL)' 사업이 속도를 내고 있습니다. 지상 81층 주거동과 53층 업무복합동으로 구성되는 이 단지에는 공동주택 403가구, 오피스텔 61실, 호텔 130실이 들어설 예정입니다. 2027년 착공해 2032년 준공을 목표로 합니다.
이번 사업은 성수 지역의 부족한 인프라를 채우는 데 방점이 찍혀 있습니다. 현재 성동구 내 관광호텔은 7곳, 220실에 불과하며 5성급 호텔은 전무한 실정입니다. 2014년 대비 경제적 가치가 33조 3000억 원이나 증가한 성수동에 대형 오피스와 고급 숙박 기능이 더해지면 지역 경쟁력은 한층 강화될 전망입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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