경제
광진구 중곡1동 A구역, 최고 35층 2200가구 대단지로 재탄생한다
뉴스보이
2026.09.29. 10:30
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간단 요약
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용도지역 상향과 사업성 보정계수 적용으로 사업성을 대폭 확보했습니다.
공공복합청사와 어린이공원을 조성해 지역 생활 기반 시설을 확충할 예정입니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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서울시는 지난 28일 제11차 도시계획위원회 수권분과위원회를 열고 '중곡1동 A구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안'을 수정가결했습니다. 1974년 토지구획정리사업 이후 노후 저층주택이 밀집해 있던 이 일대는 최고 35층, 총 2200가구 규모의 대단지로 탈바꿈하게 됩니다.
이번 계획으로 대상지는 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 용도지역이 상향됐습니다. 또한 사업성 보정계수 1.53을 적용하고 공공기여를 통해 정비계획 용적률 299.54%를 확보했습니다. 전체 공급 물량 중 424가구는 임대주택으로 배정됩니다.
지역 주민을 위한 생활 기반 시설도 대폭 확충됩니다. 동 주민센터와 데이케어센터, 공영주차장 89면을 갖춘 공공복합청사가 들어서며, 단지 동측에는 6,724㎡ 규모의 어린이공원이 조성됩니다. 중랑천에서 아차산 방향으로 폭 20m의 통경축을 확보해 개방감 있는 수변 경관도 마련할 계획입니다.
명노준 서울시 주택실장은 "50여 년간 정체됐던 노후 주거지에 양질의 주택을 공급하고 녹지·수변 생활권을 조성하겠다"며 "후속 절차가 신속히 진행되도록 적극 지원할 것"이라고 밝혔습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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