경제
모아타운 공사비 갈등 줄인다…SH가 소규모 정비사업 검증 지원
뉴스보이
2026.10.11. 13:23
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2026.10.11. 13:23
간단 요약
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서울시가 소규모주택정비사업의 공사비 분쟁을 완화하기 위해 관련 조례를 개정하고 시행에 들어갔습니다.
앞으로 조합원 20% 이상이 동의하면 SH를 통해 공사비 검증을 신청하고 운영비를 지원받을 수 있습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울시가 모아타운과 모아주택 등 소규모주택정비사업에서 빈번하게 발생하는 공사비 분쟁을 해결하기 위해 나섰습니다. 시는 최근 ‘서울특별시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 조례’ 개정안을 공포하고 본격적인 시행에 돌입했습니다. 이번 조례 개정으로 서울주택도시공사(SH)가 공사비 검증을 지원할 수 있는 법적 근거가 마련되었습니다.
공사비 검증은 토지 등 소유자나 조합원 20% 이상의 동의가 있으면 신청할 수 있습니다. 검증 대상은 사업시행계획 인가 전 시공자를 선정한 경우 최초 계약금액 대비 10% 이상, 인가 후 선정한 경우 5% 이상 공사비가 증액된 사업장입니다. 이미 검증을 마쳤더라도 이후 공사비가 3% 이상 추가로 오르면 재검증을 청구할 수 있습니다. 다만, 물가 상승에 따른 인상분은 증액 비율 산정에서 제외됩니다.
영세한 정비사업장의 경제적 부담을 덜어주기 위한 지원책도 강화됩니다. 앞으로 조합운영경비의 50% 이내에서 사업 여건에 맞춰 지원이 가능해집니다. 서울시는 이번 조치를 통해 사업 투명성을 높이고, 2030년까지 신규 모아타운 후보지 100곳을 선정해 12만 호 규모의 주택 공급 기반을 마련할 계획입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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