경제
서울 아파트 계약 해제율 5년 새 2배 급증…'집값 띄우기' 시장 교란 우려
뉴스보이
2026.10.12. 07:50
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간단 요약
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서울 아파트 매매 계약 해제율이 2021년 3.41%에서 지난해 7.66%로 2배 이상 급증했습니다.
고가 계약 후 해제하는 '집값 띄우기' 의혹이 지속되면서 시장 교란에 대한 우려가 커지고 있습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 아파트 매매 시장에서 실거래 계약을 등록한 뒤 취소하는 사례가 급증하며 시장 교란 우려가 제기됐습니다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 황희 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면, 서울 아파트 매매 계약 해제율은 2021년 3.41%에서 지난해 7.66%로 5년 사이 2배 이상 상승했습니다.
전국적인 규모도 상당합니다. 2021년부터 올해 8월까지 전국에서 발생한 아파트 계약 해제 건수는 총 14만 202건에 달하며, 같은 기간 서울에서는 1만 4254건의 계약이 해제된 것으로 집계됐습니다.
정부는 이른바 '집값 띄우기' 행위를 막기 위해 기획 조사에 나섰습니다. 국토교통부는 2023년 3월부터 지난해 8월까지의 계약 건을 조사한 결과, 425건에서 의심 정황을 발견해 이 중 8건을 경찰에 수사 의뢰했습니다.
전문가들은 사후 관리의 필요성을 강조합니다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 지자체가 계약 해제 사유를 명확히 기록하고 통계를 유지하는 것이 실질적인 정책 대안이 될 수 있다고 제언했습니다. 한편 서울 아파트값은 87주 연속 상승하며 역대 최장 상승 기록을 경신하는 등 과열 양상을 보이고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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