경제
서울 아파트 토지거래허가 신청 5개월 만에 반등…강남·용산 급증
뉴스보이
2026.10.15. 11:42
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간단 요약
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정부의 종부세 완화안 발표 이후 실수요자들의 움직임이 다시 활발해진 것으로 풀이됩니다.
실거주 의무 유예 신청도 전월 대비 45.6% 늘어나며 거래 패턴 변화가 감지되었습니다.
이 기사는 11개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 11개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 아파트 토지거래허가(토허) 신규 신청 건수가 5개월 만에 반등했습니다. 15일 서울시에 따르면 지난 9월 신청 건수는 3678건으로, 전월 2963건 대비 24.1% 증가한 것으로 나타났습니다.
이번 반등은 정부의 세제 개편안이 주요 원인으로 지목됩니다. 정부는 지난 9월 1일 비거주 1주택자의 종부세 기본공제를 당초 9억 원에서 12억 원으로 상향하고, 세 부담 상한을 현행 150%로 유지하기로 결정했습니다.
권역별로는 강남3구와 용산구의 증가세가 가장 두드러졌습니다. 해당 지역의 신청 건수는 355건에서 538건으로 51.5% 급증했습니다. 반면 신청 건수가 1646건으로 가장 많았던 강북권의 증가율은 13.0%에 그쳤습니다.
실수요자들의 거래 패턴 변화도 확인됩니다. 실거주 의무 유예 신청 건수는 198건으로 전월 136건보다 45.6% 늘었으며, 전체 토허 신청에서 차지하는 비중 또한 4.6%에서 5.4%로 상승했습니다.
다만 서울시는 이번 수치만으로 주택시장 전반의 회복이나 세제개편 효과를 단정하기는 어렵다는 신중한 입장을 보였습니다. 한편, 지난해 10월 20일부터 올해 9월 말까지 누적 토허 신청 건수는 5만 9619건으로 집계됐습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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