경제
HUG, 전월세 안심신탁 임대인에 4% 수익 보장…원금 손실은 공사가 책임
뉴스보이
2026.10.15. 16:37
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간단 요약
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전월세 안심신탁 사업에 참여하는 임대인에게 연 4%대 수익을 보장하고 원금 손실은 HUG가 책임집니다.
임대인의 참여를 유도하기 위해 세제 혜택과 주택연금 실거주 의무 면제 등을 관계부처와 협의 중입니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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주택도시보증공사(HUG)가 전월세 안심신탁 사업에 참여하는 임대인에게 연 4%대 수익을 보장하겠다고 밝혔습니다. 최인호 HUG 사장은 15일 국회 국토교통위원회 국정감사에서 원금 손실 시 HUG 재정으로 감당하겠다는 원칙을 재확인하며 투자금 보호를 강조했습니다.
최 사장은 수익 보장의 근거로 PF 대출 운용을 제시했습니다. 그는 현재 PF 금리가 5%를 상회하고 있어 4%대 수익 보장은 충분히 가능하다고 설명했습니다. 실제로 HUG는 2003년 이후 50조 원 규모의 PF 보증을 수행하며 사고율 0.3%라는 안정적인 관리 실적을 기록해 왔습니다.
이번 사업은 임대인이 전세금을 직접 보유해 발생하는 미반환 사고를 차단하기 위해 마련됐으며, 연내 시범 추진될 예정입니다. HUG는 전세가율을 단계적으로 80% 수준까지 낮추는 한편, 임대인 참여를 위해 세제 혜택과 주택연금 실거주 의무 면제 등을 관계부처와 협의하고 있습니다. 또한 임차인 보호를 위해 허위 정보 제시 시 계약해제권을 보장하는 제도 개선도 병행할 방침입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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