경제
청년은 아파트 원하는데…비아파트 전용 청년미래보금자리론 실효성 논란
뉴스보이
2026.10.15. 17:37
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간단 요약
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비아파트 전용으로 설계된 청년미래보금자리론이 청년층의 아파트 선호 수요와 맞지 않는다는 지적이 나왔습니다.
낮은 환금성 문제로 인해 정책 실효성에 대한 우려가 국정감사에서 제기되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서일준 국민의힘 의원은 15일 국회 정무위원회 국정감사에서 한국주택금융공사의 '청년미래보금자리론' 실효성을 강하게 질타했습니다. 이 상품은 청년층의 주거 안정을 위해 4억 원 이하 비아파트(전용면적 85㎡ 이하)를 대상으로 연 3조 원 규모로 2년간 한시 공급될 예정입니다. 주택담보인정비율(LTV)은 최대 80%이며, 소득요건은 7,000만 원 이하로 설정됐습니다.
서 의원은 청년층의 아파트 선호 현상이 뚜렷하다는 점을 근거로 들었습니다. 지난해 청년층 보금자리론 공급액 약 12조 원 중 아파트 구입액은 11조 6,000억 원에 달했지만, 비아파트 구입액은 4,000억 원에 불과했습니다. 서울 주택 매매에서 빌라가 차지하는 비중 역시 2022년 55%에서 3년 만에 26.2%로 급감하며 환금성 우려를 키우고 있습니다.
김경환 한국주택금융공사 사장은 아파트에 비해 빌라의 환금성이 떨어지는 것은 사실이라고 인정하면서도, 월세를 내는 상황에서 비슷한 금액으로 비아파트를 구입해 주거 안정을 도모하는 선택지가 될 수 있다고 설명했습니다. 금융당국은 이 상품을 '청년 주거 징검다리'로 명명하며 도입 취지를 강조했으나, 현장 수요와 동떨어진 정책이라는 비판은 당분간 지속될 전망입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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