사회
서울 역세권 325곳 고밀 개발, 용적률 최대 1300%… 장기전세 21만 2000가구 공급
뉴스보이
2026.03.26. 05:03
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간단 요약
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2031년까지 325개 역세권 전체를 일자리·주거·문화 거점으로 만듭니다.
환승역 주변 용적률 최대 1300%로 고밀 개발하며, 민간 참여를 유도합니다.
이 기사는 17개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 17개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울시가 325개 역세권 전체를 일자리, 주거, 문화가 결합된 고밀 복합 생활거점으로 조성합니다.
서울시는 25일 '역세권 직·주·락 활성화 전략'을 발표하며, 2031년까지 이러한 변화를 추진할 계획입니다. 특히 사업성이 낮은 11개 자치구의 공공기여 비율을 기존 50%에서 30%로 낮춰 민간 참여를 유도합니다.
역세권 장기전세주택 공급 체계도 개선됩니다. 대상지 범위를 역 반경 350m에서 500m로 확장하고, 폭 20m 이상 간선도로 교차지 주변까지 포함하여 공급 규모를 기존 12만 가구에서 21만 2000가구까지 늘릴 예정입니다.
환승역 반경 500m 이내의 용적률은 최대 1300%까지 허용됩니다. 서울시는 향후 5년간 35곳의 신규 대상지를 발굴하여 업무·상업·주거가 결합한 복합거점으로 조성할 방침입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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