사회
영등포구 문래동, 용적률 400% 상향으로 최고 42층 아파트 대변신 본격화
뉴스보이
2026.03.27. 11:30
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간단 요약
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국화아파트는 최고 42층 659가구, 두산위브는 최고 35층 648가구로 변신합니다.
서울시 조례 개정으로 준공업지역 용적률 400% 상향이 가능해졌습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 영등포구 문래동 일대의 재개발이 용적률 상향을 계기로 본격화됩니다. 문래동 국화아파트는 기존 29층 354가구에서 최고 42층 659가구로 계획이 변경되었으며, 두산위브아파트도 최고 35층 648가구 규모로 사업이 추진될 예정입니다.
영등포구는 '서울시 도시계획조례' 개정과 '준공업지역 제도개선 방안' 발표로 준공업지역 용적률이 기존 250%에서 최대 400%까지 상향되었다고 27일 밝혔습니다. 문래동은 여의도보다 낡은 주택이 밀집해 있고 좁은 도로 등으로 생활 불편과 안전 문제가 지속해서 제기되어 온 지역입니다.
아파트 재건축과 함께 도로 확장, 공원 조성 등 기반 시설 확충도 이뤄집니다. 문래동4가 도시정비형 재개발사업은 2023년 조합 설립 이후 정비계획 변경 절차를 진행 중입니다. 문래동1·3가 일대도 지식산업센터와 업무시설 도입 및 기반 시설 확충이 예정되어 있습니다.
또한 구는 문래동 기계금속 단지 통이전을 지속해 추진하고 있습니다. 현재 1200여개 공장이 밀집한 이곳은 임대료 상승과 젠트리피케이션으로 산업 생태계 유지에 어려움을 겪고 있습니다.
구는 공장을 통으로 이전하는 방안을 추진하여 소공인들의 경영 부담을 해결할 방침입니다. 이를 위해 기계금속 단지 이전 타당성 용역을 마치고 소공인협회와 협의를 이어가고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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