경제
"15억 시세차익" 아크로드 서초 특공에 2만명 몰려…경쟁률 751대 1
뉴스보이
2026.04.01. 09:44
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간단 요약
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서초신동아 재건축으로 공급되는 아크로 드 서초는 분양가 상한제 적용으로 주변 시세 대비 10억 원 이상 낮은 가격입니다.
전용 59㎡ 분양가는 17억~18억 원대이며, 인근 시세와 비교 시 최소 15억 원 시세차익이 기대됩니다.
이 기사는 9개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 9개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 서초구 서초신동아아파트 재건축으로 공급되는 아크로 드 서초 특별공급에 약 2만명이 지원했습니다. 지난달 31일 진행된 특별공급 26가구 모집에 1만9533명이 접수하여 평균 751.3대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 이 단지는 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세 대비 10억 원 이상 낮은 가격이 형성되었습니다.
모집 유형별로는 생애최초에 8663명, 신혼부부에 7624명이 신청하며 많은 인원이 몰렸습니다. 가장 치열한 경쟁을 보인 곳은 전용면적 59㎡A 생애최초 유형으로, 4가구 모집에 7589명이 몰려 1897.3대 1의 경쟁률을 나타냈습니다. 이 중 6519명은 당첨 우선권이 있는 서울시 거주자입니다.
DL이앤씨가 시공하는 아크로 드 서초는 지하 4층~지상 39층, 16개 동, 총 1161가구 규모로 조성됩니다. 3.3㎡당 평균 분양가는 약 7800만 원 수준이며, 전용 59㎡ 주택형별 최고 공급 금액은 17억9340만 원에서 18억6490만 원입니다. 인근 단지의 전용 59㎡가 최근 35억5000만 원에 거래된 점을 고려하면 최소 15억 원 이상의 시세차익이 기대됩니다.
서초구는 규제지역에 속하여 전용 60㎡ 이하 물량에 대해 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용됩니다. 특별공급을 제외한 일반공급 30가구는 오늘(1일) 1순위 청약 접수를 받습니다. 당첨자 발표는 오는 9일이며, 정당계약은 20일부터 23일까지 4일간 진행됩니다. 입주 예정 시기는 2029년 2월입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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