경제
"두 달만에 1억 넘게 뛰었어요"...노원, 절반이 6억 미만 '싼 매물'에 몰렸다
뉴스보이
2026.04.11. 09:01
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2026.04.11. 09:01
간단 요약
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강남권과 달리 노원구는 15억 원 이하 주택 대출 규제 완화로 매수세가 집중됐습니다.
상계주공3단지 전용 58㎡는 8억8000만원으로 최고가를 경신했습니다.
이 기사는 4개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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최근 서울 아파트 시장은 강남권과 비강남권 외곽 지역 간의 상반된 흐름을 보입니다. 정부의 대출 규제 영향으로 15억 원 이하 아파트가 많은 노원구를 중심으로 매수세가 집중되며 최고가를 경신하고 있습니다.
노원구 상계주공3단지 전용 58㎡는 최근 8억8000만원에 실거래되며 역대 최고치를 기록했습니다. 이는 지난해 말 대비 1억 원 오른 가격입니다. 한국부동산원에 따르면 3월 다섯째 주 서울 아파트 매매가격은 0.12% 상승했으며, 노원구는 0.24% 올라 다른 자치구 대비 높은 상승폭을 보였습니다.
이러한 현상은 15억 원 이하 주택에 최대 6억 원까지 주택담보대출이 가능한 규제 때문으로 분석됩니다. 전세 물량도 급감하여 3월 서울 전세수급지수는 172.41로 2021년 8월 이후 최고치를 기록했습니다. 신보연 세종대 부동산AI융합학과 교수는 정부 대출 규제가 추가로 축소되면 서울 외곽 중저가 단지의 상승 탄력이 둔화될 수 있다고 진단했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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