경제
한국토지신탁, "분당 양지마을 재건축 입찰 불참…형평성 미흡"
뉴스보이
2026.04.24. 15:48
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간단 요약
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한토신은 '그룹사 총자산 50조원 이상' 등 입찰지침의 평가기준 형평성 문제를 제기했습니다.
복잡한 권리관계 처리방안 미흡과 주민대표단의 대표성 부족도 불참 이유입니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
경기 성남시 분당 양지마을 통합재건축 사업이 기존 사업자와의 갈등 속에 예비신탁업자 선정 입찰을 재공고했습니다. 양지마을 통합재건축 주민대표단은 지난 4월 24일 나라장터에 예비신탁업자 선정 입찰 공고를 고시했습니다. 이 사업지는 국토교통부 지정 1기 신도시 선도지구입니다.
주민대표단은 한국토지신탁과의 업무협약(MOU) 해지 이후 이번 입찰을 진행하고 있습니다. 주민대표단은 신탁 수수료 제안 요청 미응답, 제3의 단체와 별도 설명회 개최, 전략환경영향평가 대응 미흡 등을 협약 해지 배경으로 밝혔습니다. 투표에 참여한 가구의 85%가 협약 해지 후 공정경쟁입찰에 찬성했습니다.
한국토지신탁은 이번 입찰에 참여하지 않기로 결정했습니다. 회사 측은 확정된 입찰지침이 평가기준의 형평성, 절차의 대표성, 권리관계 처리방안 측면에서 공정성과 안정성을 담보하기 어렵다고 설명했습니다. 특히 '그룹사 총자산 50조원 이상' 항목이 경쟁 중립성을 저해하고, 인허가 실적이 배점에서 제외된 점을 지적했습니다.
또한 한국토지신탁은 한양연합 중심으로 주민대표단이 구성되어 주요 단지 소유자 대표의 실질적 참여와 동의가 충분하지 않았다고 주장했습니다. 양지마을의 복잡한 대지권 공유 구조에도 불구하고 독립정산 기준과 권리 배분 원칙이 입찰지침에 명확히 반영되지 않아 법적 분쟁 가능성이 높다고 밝혔습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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