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부정청약 고강도 단속…가족 위장 편법 차단
뉴스보이
2026.05.11. 10:00
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2026.05.11. 10:00
청약가점 조작 부정청약, 정부 고강도 전수조사 돌입
1
국토교통부와 국무조정실 부동산 감독 추진단이 부정청약 집중 조사에 착수함
2
지난해 7월 이후 분양된 서울 등 규제지역 및 인기 단지 총 43개 단지, 약 2만 5천 가구가 조사 대상임
3
위장전입, 위장결혼·이혼, 통장·자격 매매, 문서 위조 등 청약 자격 조작 사례를 중점적으로 들여다봄
4
특히 청약가점 만점 당첨자를 중심으로 부양가족의 실제 거주 여부를 건강보험 및 전·월세 내역으로 정밀 검증함
5
부정청약 적발 시 형사처벌, 계약 취소, 계약금 몰수 및 10년간 청약 자격 제한 등 강력한 조치가 따름
부정청약, 어떤 유형으로 진화해왔나?
청약가점제란?
고가점 당첨 논란의 배경은?
부정청약 유형과 처벌은?
청약가점제란?
•
현행 청약가점제는 무주택 기간(32점), 부양가족 수(35점), 청약통장 가입 기간(17점)을 합산하여 총 84점 만점으로 산정됩니다. 이 제도는 주택 실수요자에게 우선권을 부여하고 투기 수요를 억제하기 위해 도입되었습니다.
•
특히 부양가족 수 항목은 최대 35점으로 전체 가점에서 가장 큰 비중을 차지합니다. 이로 인해 부양가족 수를 늘려 가점을 높이려는 유인이 커지면서, 위장전입 등 편법이 발생할 여지가 많아졌습니다.
고가점 당첨 논란의 배경은?
•
최근 서울 등 주요 단지에서 이른바 '로또 청약' 열풍이 불면서, 4인 가구 만점인 69점으로도 당첨이 어려운 사례가 잇따랐습니다. 이는 청약 경쟁률이 과열되고 당첨 시 막대한 시세차익을 기대할 수 있게 되면서, 고가점 통장의 가치가 매우 높아진 결과입니다.
•
이러한 상황은 청약 가점을 높이기 위해 부양가족 수를 허위로 늘리는 등 부정청약 시도를 부추겼습니다. 이혜훈 전 기획예산처 장관 후보자가 성인 장남의 혼인신고를 늦춰 부양가족 수를 늘렸다는 의혹으로 낙마한 사례는 이러한 사회적 논란을 단적으로 보여줍니다.
부정청약 유형과 처벌은?
•
정부가 집중 조사하는 부정청약 유형은 다양합니다. 대표적으로 부양가족 수를 늘리기 위한 위장전입, 서류상 이혼 후 무주택 자격을 유지하는 위장이혼, 청약통장이나 자격을 사고파는 행위, 그리고 혼인관계증명서 등 문서를 위조하는 사례가 있습니다.
•
또한 장애인, 국가유공자 등 특별공급 자격을 허위로 꾸미는 경우도 중점 조사 대상입니다. 적발 시 3년 이하 징역 또는 3천만 원 이하 벌금의 형사처벌과 함께 계약 취소, 계약금 몰수, 10년간 청약 자격 제한 등 강력한 불이익을 받게 됩니다.
청약가점제란?
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현행 청약가점제는 무주택 기간(32점), 부양가족 수(35점), 청약통장 가입 기간(17점)을 합산하여 총 84점 만점으로 산정됩니다. 이 제도는 주택 실수요자에게 우선권을 부여하고 투기 수요를 억제하기 위해 도입되었습니다.
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특히 부양가족 수 항목은 최대 35점으로 전체 가점에서 가장 큰 비중을 차지합니다. 이로 인해 부양가족 수를 늘려 가점을 높이려는 유인이 커지면서, 위장전입 등 편법이 발생할 여지가 많아졌습니다.
고가점 당첨 논란의 배경은?
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최근 서울 등 주요 단지에서 이른바 '로또 청약' 열풍이 불면서, 4인 가구 만점인 69점으로도 당첨이 어려운 사례가 잇따랐습니다. 이는 청약 경쟁률이 과열되고 당첨 시 막대한 시세차익을 기대할 수 있게 되면서, 고가점 통장의 가치가 매우 높아진 결과입니다.
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이러한 상황은 청약 가점을 높이기 위해 부양가족 수를 허위로 늘리는 등 부정청약 시도를 부추겼습니다. 이혜훈 전 기획예산처 장관 후보자가 성인 장남의 혼인신고를 늦춰 부양가족 수를 늘렸다는 의혹으로 낙마한 사례는 이러한 사회적 논란을 단적으로 보여줍니다.
부정청약 유형과 처벌은?
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정부가 집중 조사하는 부정청약 유형은 다양합니다. 대표적으로 부양가족 수를 늘리기 위한 위장전입, 서류상 이혼 후 무주택 자격을 유지하는 위장이혼, 청약통장이나 자격을 사고파는 행위, 그리고 혼인관계증명서 등 문서를 위조하는 사례가 있습니다.
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또한 장애인, 국가유공자 등 특별공급 자격을 허위로 꾸미는 경우도 중점 조사 대상입니다. 적발 시 3년 이하 징역 또는 3천만 원 이하 벌금의 형사처벌과 함께 계약 취소, 계약금 몰수, 10년간 청약 자격 제한 등 강력한 불이익을 받게 됩니다.
#국토교통부
#부정청약
#위장전입
#위장결혼·이혼
