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정부, 비아파트 규제 완화로 수도권 11만가구 공급…"층수 높이고 일조권기준 낮추고"
뉴스보이
2026.05.26. 16:24
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간단 요약
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도시형 생활주택 세대수 및 층수 제한이 완화됩니다.
공실 상가는 프리미엄 원룸으로 용도 전환을 지원합니다.
이 기사는 27개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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정부가 주택 공급 활성화를 위해 비아파트 공급 확대와 아파트 착공 지연 해소 방안을 발표했습니다. 국토교통부는 수도권에 2027년까지 비아파트 4만1천 가구, 2030년까지 11만 가구를 공급할 계획입니다.
이를 위해 도시형 생활주택의 세대수 및 층수 제한을 완화하고, 공실 상가와 오피스 등을 프리미엄 원룸 및 오피스텔로 용도 전환하도록 지원합니다. 한국토지주택공사(LH)는 올해 2천 가구 규모의 비주거시설을 매입하여 주거시설로 리모델링할 예정입니다.
또한, 비아파트 사업자에 대한 건설금융 지원을 강화하여 주택기금 사업자 대출을 확대하고, 주택도시보증공사(HUG)를 통해 비아파트 전용 특례 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 및 분양 보증을 신설합니다. 장우철 국토부 주택정책관은 비주거시설 용도전환 시 건축비의 60%까지 조달하는 효과가 있을 것이라고 설명했습니다.
이와 함께 수도권 규제지역 내 착공이 지연된 아파트 10만 가구의 조속한 착공을 돕기 위해 '현장 애로해소 지원센터'를 출범합니다. 이는 기관별 법령 해석 차이, PF 자금 조달 어려움, 자재 수급 미스매치 등 착공 지연 원인을 해소하기 위함입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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