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서울 아파트값 4월 상승 전환, 전년 대비 12.9% 올라…전셋값은 1년 새 10% 뛰었다
뉴스보이
2026.06.18. 06:02
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2026.06.18. 06:02
간단 요약
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4월 서울 아파트값 상승은 중저가 아파트 실수요 집중이 원인입니다.
전세가는 도심권과 대형 평수를 중심으로 크게 올랐습니다.
이 기사는 11개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 11개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
지난 4월 서울 아파트값이 전월 대비 0.08% 상승하여 전년 동월 대비 12.86% 오른 것으로 나타났습니다. 서울시는 한국부동산원이 공표한 2026년 4월 서울 아파트 매매 실거래가격을 분석한 결과를 17일 발표했습니다.
생활권역별로는 동북권이 0.61% 올라 가장 높은 상승률을 보였으며, 서남권과 서북권에서도 상승했습니다. 이는 대출 제한 등으로 자금 조달 부담이 상대적으로 낮은 중저가 아파트를 중심으로 실수요가 집중된 결과로 분석됩니다.
동시에 지난 4월 아파트 전세 실거래가 역시 전월 대비 1.14% 상승했습니다. 특히 도심권이 3.32%로 가장 높은 상승폭을 기록했으며, 대형 평수(135㎡ 초과) 아파트도 1.50% 오르며 상승세를 주도했습니다.
지난달 서울 아파트 매매거래량은 7282건으로 전월 대비 15.2% 감소했습니다. 15억 원 이하 거래 비중은 76.4%로 전월보다 0.4%포인트 늘어났습니다.
5월 서울 아파트 전세 거래량은 7741건으로 전월 대비 12% 감소했으며, 월세 비중은 지난해 12월 이후 50% 내외 수준을 유지하고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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