경제
규제 묶인 구리·기흥 집값 더 올라… "막판 매수세 영향"
뉴스보이
2026.07.10. 07:06
뉴스보이
2026.07.10. 07:06
간단 요약
간단 요약
구리는 0.64%, 용인 기흥은 0.56% 상승하며 규제 전 막판 매수세가 몰렸습니다.
수원 영통 등 주변 지역으로 풍선 효과가 나타났고 서울 외곽도 강세입니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
지난달 말 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정된 경기 구리와 용인 기흥의 아파트값이 오히려 상승폭을 키웠습니다. 한국부동산원이 발표한 7월 첫째 주(6일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 구리는 직전 주 대비 0.34%포인트 오른 0.64%를, 용인 기흥은 0.17%포인트 오른 0.56%의 상승률을 기록했습니다.
이는 규제 시행 전 막판 매수 수요가 몰린 영향으로 풀이됩니다. 반면, 함께 규제지역으로 묶인 화성 동탄은 1.29% 상승하며 여전히 높은 수준을 보였으나, 상승폭은 줄어들었습니다.
규제지역 지정에도 불구하고 주변 지역으로의 풍선 효과도 나타났습니다. 수원 영통은 전주 0.41%에서 1.19%로 상승폭이 3배 가까이 커졌으며, 화성 병점은 0.16%에서 0.25%로, 남양주는 0.16%에서 0.21%로 오름폭이 확대되었습니다.
서울 아파트값은 전주 대비 0.30% 올라 상승폭이 커졌습니다. 특히 성북구(0.51%), 구로구(0.50%), 중랑구(0.39%) 등 실거주 수요가 많은 외곽 지역에서 높은 상승률을 보였습니다. 전세 물건 부족에 따른 전셋값 상승세도 이어져 서울은 0.31% 상승했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
• 이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다.
• AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
