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김용범 "부동산 세제 개편, 레버리지 ETF 상폐 불가"
뉴스보이
2026.07.20. 04:34
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김용범 정책실장, 부동산 세제·공급 및 ETF 정책 방향 제시
1
김용범 정책실장, 초고가 1주택 보유세 강화 및 양도세 한시적 완화 방침을 시사함
2
다주택자 및 비거주 주택에 대한 보유세 인상과 실거주 중심의 장기보유특별공제 개편을 예고함
3
부동산 공급 확대를 위해 3기 신도시 착공 단축, 매입임대 활성화 등 단기 대책을 총동원할 계획임
4
재건축·재개발은 단기 공급 효과가 적고 투기 유발 우려로 신중한 접근이 필요하다고 강조함
5
단일종목 레버리지 ETF는 시장 충격 우려로 상장폐지가 어렵고, 괴리율 관리 방안을 추가 논의할 것임
부동산 시장 '트리플 강세'와 레버리지 ETF 논란, 그 배경은?
부동산 시장 '트리플 강세' 현상과 정부의 고민
단일종목 레버리지 ETF 논란과 금융당국의 대응
부동산 시장 '트리플 강세' 현상과 정부의 고민
•
김용범 정책실장은 최근 부동산 매매가, 전세가, 월세가가 동시에 오르는 '트리플 강세' 현상에 대해 국민께 죄송하다고 사과했습니다. 이는 2026~2028년 준공 물량이 예년의 절반 수준에 그치는 등 공급 부족이 심화되는 가운데, 수십 년 만에 경험하지 못한 수요가 겹치면서 발생한 매우 도전적인 상황으로 분석됩니다.
•
정부는 이러한 시장 불안정성을 해소하기 위해 다주택자 및 비거주 주택에 대한 보유세 강화와 초고가 1주택에 대한 차등 과세 방침을 세웠습니다. 동시에 매물 유도를 위해 일정 기간 양도소득세를 한시적으로 완화하는 방안을 검토하며, 공급 확대를 위한 다양한 단기 대책을 모색하고 있습니다.
단일종목 레버리지 ETF 논란과 금융당국의 대응
•
단일종목 레버리지 ETF는 정부가 원화 유출을 막기 위해 국내 주식시장 레버리지 상품 규제 완화를 추진하면서 지난 5월부터 출시되었습니다. 그러나 이후 코스피가 극심한 변동성에 휩싸이자, 일부에서는 이 상품이 증시 불안의 주요 원인으로 지목되며 상장폐지 또는 신규 상장 금지를 주장하는 목소리가 나왔습니다.
•
김용범 정책실장은 10조 원 이상 규모의 시장이 형성되어 있고 이미 투자자들이 투자하고 있는 상황에서 상장폐지는 시장에 엄청난 충격을 줄 수 있어 상상하기 어렵다고 밝혔습니다. 이에 금융당국은 기본예탁금 상향, 최소 매수 단위 확대 등 보완책을 발표했으며, 괴리율 관리 방안에 대한 추가 논의를 진행하고 있습니다.
부동산 시장 '트리플 강세' 현상과 정부의 고민
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김용범 정책실장은 최근 부동산 매매가, 전세가, 월세가가 동시에 오르는 '트리플 강세' 현상에 대해 국민께 죄송하다고 사과했습니다. 이는 2026~2028년 준공 물량이 예년의 절반 수준에 그치는 등 공급 부족이 심화되는 가운데, 수십 년 만에 경험하지 못한 수요가 겹치면서 발생한 매우 도전적인 상황으로 분석됩니다.
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정부는 이러한 시장 불안정성을 해소하기 위해 다주택자 및 비거주 주택에 대한 보유세 강화와 초고가 1주택에 대한 차등 과세 방침을 세웠습니다. 동시에 매물 유도를 위해 일정 기간 양도소득세를 한시적으로 완화하는 방안을 검토하며, 공급 확대를 위한 다양한 단기 대책을 모색하고 있습니다.
단일종목 레버리지 ETF 논란과 금융당국의 대응
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단일종목 레버리지 ETF는 정부가 원화 유출을 막기 위해 국내 주식시장 레버리지 상품 규제 완화를 추진하면서 지난 5월부터 출시되었습니다. 그러나 이후 코스피가 극심한 변동성에 휩싸이자, 일부에서는 이 상품이 증시 불안의 주요 원인으로 지목되며 상장폐지 또는 신규 상장 금지를 주장하는 목소리가 나왔습니다.
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김용범 정책실장은 10조 원 이상 규모의 시장이 형성되어 있고 이미 투자자들이 투자하고 있는 상황에서 상장폐지는 시장에 엄청난 충격을 줄 수 있어 상상하기 어렵다고 밝혔습니다. 이에 금융당국은 기본예탁금 상향, 최소 매수 단위 확대 등 보완책을 발표했으며, 괴리율 관리 방안에 대한 추가 논의를 진행하고 있습니다.
#김용범
#부동산 세제 개편
#레버리지 ETF
#보유세
#양도세
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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