경제
서울 아파트 상위 1% 진입선 46억… 지역별 양극화 뚜렷
뉴스보이
2026.07.21. 09:19
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간단 요약
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서울의 상위 1% 아파트 진입 가격은 46억 4,998만 원으로 집계됐습니다.
지방은 랜드마크 단지 위주로 거래가 형성되며 지역별 시장 양상이 갈리고 있습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
부동산 플랫폼 직방이 최근 전국 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 올해 상반기 서울의 상위 1% 거래가격 진입선은 46억 4,998만 원으로 나타났습니다. 해당 구간 거래의 평균 가격은 63억 590만 원에 달했습니다.
서울의 초고가 아파트 가격은 지난해 상반기 49억 8,000만 원으로 정점을 찍은 뒤 올해 들어 소폭 하락하는 추세를 보였습니다.
지역별로도 뚜렷한 차이가 나타났습니다. 수도권은 다양한 단지에서 고가 거래가 이어지며 시장 저변이 넓어지고 있지만, 지방은 일부 랜드마크 단지를 중심으로 최상위 거래가 형성되는 모습입니다. 실제로 강원 지역의 상위 1% 진입 가격은 6억 800만 원 수준에 그쳤습니다.
국토교통부의 올해 공동주택 공시가격안을 보면 고가 주택의 서울 집중 현상은 더욱 두드러집니다. 공시가격 30억 원을 초과하는 주택은 전국에 5만 869채가 있는데, 이 중 99.3%인 5만 519채가 서울에 몰려 있습니다. 참고로 올해 공시가격 시세반영률 69%를 적용하면 공시가격 30억 원은 시세 약 43억 5,000만 원에 해당합니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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