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부동산 과세 정상화 나선 정부…여당은 '세금 역풍' 우려에 속앓이
뉴스보이
2026.08.05. 05:02
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간단 요약
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정부가 부동산을 실거주 공간으로 전환하기 위해 초고가·비거주 주택 보유자의 세 부담을 강화하는 세제개편안을 발표했습니다.
여당은 정책 방향에는 공감하면서도 서울 민심 악화와 전월세 불안을 우려해 국회 심사 과정에서 보완을 예고했습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 5개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
정부가 부동산을 보유 자산이 아닌 실거주 공간으로 전환하겠다는 목표로 세제개편안을 발표했습니다. 이재명 대통령은 4일 “부동산 양도소득이 100억 원대여도 세금은 몇억 원에 불과하다”며 과세 정상화 의지를 강조했습니다. 이번 개편으로 향후 5년간 3조 4430억 원의 세수가 늘어날 것으로 추산됩니다.
구체적으로 실거주 1세대 1주택자의 종합부동산세 기본공제는 12억 원에서 14억 원으로 상향 조정됩니다. 반면 비거주 1주택자의 공제액은 9억 원으로 낮춰 과세가 강화됩니다. 다만 올해 서울 주택 공급 목표가 6만 5000호임에도 5월까지 실적이 저조해 공급 부족 우려가 여전한 상황입니다.
야당인 국민의힘은 이번 개편안을 ‘세금폭탄’이자 ‘징벌적 증세’로 규정하며 강력히 반발하고 있습니다. 장동혁 국민의힘 대표는 “거래 정상화로 포장했지만 본질은 집을 가진 죄를 묻는 징벌세”라고 비판했습니다.
더불어민주당 내부에서는 정책 방향에는 공감하지만, 강남권 규제로 인한 ‘마용성(마포·용산·성동구)’ 풍선 효과와 전월세 불안이 서울 민심을 자극할까 우려하는 목소리가 나옵니다. 남인순 국회부의장 등 서울 지역구 의원들은 오는 6일 간담회를 열고 부동산 정책 전반을 논의할 예정입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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