경제
GTX-C 실착공과 병점역 신고가에 경기 남부 집값 들썩… '오산헤리티지자이' 1,783가구 공급
뉴스보이
2026.08.13. 10:46
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간단 요약
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GTX-C 노선 착공과 규제지역 풍선효과로 경기 남부 비규제지역의 부동산 수요가 급증하고 있습니다.
1차 계약금 1,000만 원 정액제를 도입한 오산헤리티지자이가 대단지 규모로 공급을 시작했습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
최근 GTX-C 노선이 실질적인 착공 단계에 들어서면서 경기 남부 일대 부동산 시장이 활기를 띠고 있습니다. 정부가 동탄과 용인 등을 규제지역으로 지정함에 따라 인접한 비규제지역인 병점과 오산으로 실수요가 몰리는 풍선효과가 뚜렷해졌습니다. 실제로 병점역 인근 대장주로 꼽히는 ‘병점역아이파크캐슬’ 전용 84㎡는 지난 8월 9억 2,500만 원에 거래되며 신고가를 경신했습니다.
이러한 분위기 속에서 GS건설이 경기 오산시 양산동 일원에 ‘오산헤리티지자이’를 공급합니다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 최고 27층, 총 1,783가구 규모로 조성되는 대단지입니다.
분양 조건은 수요자의 초기 부담을 낮추는 데 집중했습니다. 1차 계약금 1,000만 원 정액제를 적용하며, 최초 당첨자 발표일로부터 6개월 후 전매가 가능해 중도금 대출 실행 전 분양권 거래가 가능합니다. 교통과 교육 인프라도 확충될 예정으로, 양산동 국도 1호선 연결도로가 2026년 개통을 앞두고 있으며 2027년에는 도보권에 양산중학교가 신설됩니다.
단지 내에는 피트니스클럽과 골프연습장, 사우나, 작은도서관 등 다채로운 커뮤니티 시설이 들어서며 입주민 전용 스카이라운지도 마련됩니다. 한편, 견본주택에서는 8월 17일까지 방문 고객을 대상으로 경품 이벤트를 진행합니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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