경제
거래는 줄어도 신고가 행진…동대문·강서 등 비강남권 집값 ‘꿈틀’
뉴스보이
2026.08.13. 15:12
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2026.08.13. 15:12
간단 요약
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서울 아파트값 상승세가 둔화하는 가운데 동대문·강서·중랑구 등 비강남권의 오름폭이 두드러집니다.
대출 규제로 거래량은 감소했지만, 자금 부담이 적은 단지를 중심으로 신고가 거래가 이어지고 있습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울 아파트 매매가격 상승세가 2주 연속 둔화하고 있지만, 비강남권 일부 지역은 오히려 서울 평균을 웃도는 상승세를 보이고 있습니다. 12일 KB부동산에 따르면 8월 첫째 주 동대문구는 0.42%, 강서구는 0.41%, 중랑구는 0.40% 상승하며 서울 평균 상승률을 크게 상회했습니다.
대출 규제 강화로 전체적인 거래량은 위축되는 추세입니다. 동대문구의 경우 아파트 거래량이 지난 5월 337건에서 7월 194건으로 두 달 새 42.4% 감소했습니다. 정부가 수도권 주택 구입 목적의 주택담보대출 한도를 최대 6억 원으로 제한하는 등 대출 관리 기조를 이어가면서 매수세가 좁혀진 영향입니다.
그럼에도 불구하고 일부 단지에서는 신고가 거래가 잇따르고 있습니다. 답십리청솔우성 전용 84.94㎡가 12억 2,000만 원에 거래되는 등 자금 부담이 상대적으로 적은 15억 원 이하 서울 외곽 지역 아파트에 30·40대 실수요가 몰리는 모습입니다. 임채우 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 비강남권은 전셋값이 오르고 매물이 줄면서 실수요가 유입되고 있다고 분석했습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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