경제
2028년 종부세 개편, 시가 26억 이하 1주택은 공동명의가 유리하다
뉴스보이
2026.08.17. 15:31
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간단 요약
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2028년 종부세 개편 시 시가 26억 원 이하 주택은 공동명의가 세금 절감에 유리합니다.
고가 주택은 연령 및 거주 공제 적용 여부에 따라 단독 명의가 더 나을 수 있습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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세무업계가 2028년 종합부동산세 개편안을 바탕으로 시뮬레이션을 진행한 결과, 시가 26억 원 이하 1주택자는 부부 공동명의를 선택하는 것이 세 부담을 줄이는 데 효과적인 것으로 나타났습니다.
26억 원을 초과하는 고가 주택의 경우, 단독 명의와 공동명의의 유불리가 달라집니다. 이는 60세 이상 연령 공제와 5년 이상 거주 공제 적용 여부에 따라 결정되는데, 1세대 1주택자 특례를 활용하면 최대 80%까지 공제받을 수 있습니다. 다만, 이 경우 금액 한도는 600만 원으로 제한됩니다.
2028년부터는 기존 보유 공제가 거주 공제로 전환되어 20~50%가 적용되며, 연령 공제는 20~40% 수준이 유지됩니다. 1주택자 특례를 적용받으려는 납세자는 매년 9월 16일부터 30일 사이에 관할 세무서에 신청해야 합니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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