사회
서울 월세 역대 최고치…대학생들, 원룸 떠나 고시텔로 향한다
뉴스보이
2026.08.17. 15:34
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간단 요약
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서울의 월세통합가격지수가 역대 최고치를 기록하며 대학생들의 주거비 부담이 가중되고 있습니다.
기숙사 부족과 높은 월세 탓에 원룸을 떠나 고시텔이나 하숙으로 이동하는 학생들이 늘고 있습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
서울의 주거비 부담이 한계에 다다랐습니다. 한국부동산원에 따르면 지난 6월 서울의 월세통합가격지수는 103.35로, 집계를 시작한 2015년 이후 가장 높은 수치를 기록했습니다.
대학가 원룸의 월세 상승세는 더욱 가파릅니다. 서울 주요 10개 대학 인근 전용면적 33㎡ 이하 원룸의 보증금 1000만 원 기준 평균 월세는 62만 2000원, 관리비는 8만 2000원에 달합니다. 특히 성균관대 인근 원룸 월세는 지난해 1월 대비 18.1% 급등한 73만 8000원으로 조사됐습니다.
이러한 상황에서 수도권 대학의 기숙사 수용률은 15.67%에 불과해 학생들이 민간 주거 시장으로 내몰리고 있습니다. 최상원 현대아이파크부동산 대표는 월세는 올랐는데 경기는 좋지 않아 학생들이 큰 부담을 느끼고 있다고 설명했습니다.
결국 학생들은 비싼 원룸을 떠나 고시텔이나 하숙으로 눈을 돌리고 있습니다. 신촌 일대 고시텔은 보증금 10만~100만 원에 월세 20만~80만 원 선으로 형성되어 있습니다. 비용 절감을 위해 숙식 해결이 가능한 하숙을 선택하는 경우도 늘고 있습니다.
한편 원룸 시장에서는 공실이 발생해도 가격을 낮추기 어려운 상황이 이어지고 있습니다. 집주인들은 기존 입주자와의 형평성 문제와 경기 침체로 인한 수익성 악화를 토로하며 가격 조정에 난색을 보이고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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