경제
세제 개편에 강남·서초 2주째 하락…서울 집값은 강북이 끌어올렸다
뉴스보이
2026.08.20. 14:07
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간단 요약
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정부의 세제 개편 여파로 강남·서초구 아파트값이 2주 연속 하락했습니다.
반면 성북 등 비강남권의 견고한 수요에 힘입어 서울 전체 아파트값은 80주 연속 상승했습니다.
이 기사는 18개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
이 기사는 18개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
한국부동산원에 따르면 8월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.22% 상승하며 80주 연속 오름세를 이어갔습니다. 서울 전체 상승세는 여전히 견고하지만, 지역별로 가격 흐름이 엇갈리는 양상이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.
강남구와 서초구는 세제 개편안 발표 이후 2주 연속 하락세를 보였습니다. 부동산 세제 부담이 커진 고가 1주택자들이 급매물을 내놓은 영향입니다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 40억 원 후반대 고가 아파트 보유자의 경우 종부세와 양도세 인상 부담이 커 당분간 강남권 핵심 지역의 매물 출회가 이어질 것이라고 전망했습니다.
반면 강남권의 약세와 달리 성북·서대문·중랑 등 비강남권은 상승폭을 키우며 서울 전체 상승세를 견인했습니다. 특히 성북구는 올해 누적 상승률이 11.83%를 기록하며 서울에서 가장 높은 수치를 보였습니다. 역세권과 대단지 등 정주 여건이 우수한 단지를 중심으로 매수세가 몰린 결과입니다.
한편 정부는 지난 13일 수도권에 23만 가구를 공급하는 주택 대책을 발표하며 시장 안정에 나섰습니다. 남양주 와부읍, 광주 장지동, 서울 강서구 염창동 등 3곳을 신규 택지로 지정했으며, 공공택지 개발 기간을 기존 평균 68개월에서 37개월로 대폭 단축해 공급 속도를 높일 계획입니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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