경제
주담대 금리 2년 8개월 만에 최고치, 변동금리 쏠림 현상 12년 만에 최대
뉴스보이
2026.08.27. 05:02
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간단 요약
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7월 신규 주담대 금리가 연 4.48%까지 치솟으며 2년 8개월 만에 최고치를 기록했습니다.
고정금리와의 격차가 벌어지면서 변동금리 선택 비중이 68.1%로 12년 5개월 만에 가장 높았습니다.
이 기사는 3개 언론사의 보도를 교차 검증하여 작성되었습니다.
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한국은행이 발표한 ‘7월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 지난달 예금은행의 신규 취급액 기준 주택담보대출 금리는 연 4.48%를 기록했습니다. 이는 2023년 11월 이후 가장 높은 수준으로, 김성준 한은 금융통계팀장은 은행채 5년물 등 지표금리와 보금자리론 금리 상승이 영향을 미쳤다고 설명했습니다.
금리 인상기임에도 불구하고 차주들은 변동금리를 선택하고 있습니다. 지난달 신규 주담대 중 변동금리 비중은 68.1%로, 2014년 2월 이후 12년 5개월 만에 최고치를 찍었습니다. 이는 고정형 금리(연 4.76%)와 변동형 금리(연 4.35%)의 격차가 한 달 만에 0.26%포인트에서 0.41%포인트로 확대되면서 당장 이자가 낮은 변동형 상품으로 수요가 몰린 결과입니다.
금융 당국은 가계부채의 질적 개선을 위해 고정금리 비중 확대를 추진하고 있으나, 시장의 흐름은 정반대로 향하고 있습니다. 김상봉 한성대 경제학과 교수는 한은의 기준금리 인상 기조가 공식화된 만큼, 빚 부담이 큰 가구는 부채를 줄이는 다운사이징 전략이 필요하다고 조언했습니다.
향후 대출금리 흐름은 27일 열리는 한국은행 금융통화위원회의 기준금리 결정에 따라 좌우될 전망입니다. 시장에서는 금리 동결과 인상 전망이 엇갈리는 가운데, 이번 결정이 가계의 이자 부담과 대출 시장에 미칠 파장에 이목이 쏠리고 있습니다.
이 콘텐츠는 뉴스보이의 AI 저널리즘 엔진으로 생성 되었으며, 중립성과 사실성을 준수합니다. AI가 작성한 초안을 바탕으로 뉴스보이 에디터들이 최종검수하였습니다. (오류신고 : support@curved-road.com)
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